Signal Vente

26bis Rue Clémenceau 54820 Marbache

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2654E0458979I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 063 €/m² à Marbache (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 269 – 94 228 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202545 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison54 m²80 000 €1 481
18/09/20252 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison76 m²186 000 €2 447
20/08/20251 A Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison88 m²224 000 €2 545
12/06/202532 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison84 m²260 300 €3 099
11/06/202519 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison130 m²240 000 €1 846
15/05/20257 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison102 m²194 000 €1 902
07/05/202525 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison80 m²195 340 €2 442
31/03/202516 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison112 m²182 000 €1 625
24/03/202527 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison63 m²95 000 €1 508
14/03/20258 Imp De Bourgogne 54820 MarbacheMaison88 m²185 000 €2 102
05/02/20258 Av Foch 54820 MarbacheMaison80 m²189 000 €2 363
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement22 m²181 550 €8 252
03/01/202571 Rue Clemenceau 54820 MarbacheAppartement50 m²181 550 €3 631
27/09/202486 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison116 m²70 000 €603
05/09/202435 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison43 m²100 000 €2 326