Signal Vente

8 Rue du Mercy 54820 Marbache

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

E énergieD GESn° 2654E0455687S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 633 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Marbache (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 675 – 178 053 €
Soit1 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202545 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison54 m²80 000 €1 481
18/09/20252 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison76 m²186 000 €2 447
20/08/20251 A Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison88 m²224 000 €2 545
12/06/202532 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison84 m²260 300 €3 099
11/06/202519 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison130 m²240 000 €1 846
15/05/20257 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison102 m²194 000 €1 902
07/05/202525 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison80 m²195 340 €2 442
31/03/202516 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison112 m²182 000 €1 625
24/03/202527 Rue Aristide Briand 54820 MarbacheMaison63 m²95 000 €1 508
14/03/20258 Imp De Bourgogne 54820 MarbacheMaison88 m²185 000 €2 102
05/02/20258 Av Foch 54820 MarbacheMaison80 m²189 000 €2 363
05/09/202435 Rue Clemenceau 54820 MarbacheMaison43 m²100 000 €2 326
19/01/202414 Rue Du Ruisseau 54820 MarbacheAppartement120 m²137 000 €1 142
27/12/202316 Rue Du Ruisseau 54820 MarbacheAppartement120 m²138 000 €1 150