Signal Vente

1t Rue du Pré Lassé 54230 Chavigny

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2654E0451303C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Chavigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 464 – 180 153 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202513 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison76 m²160 000 €2 105
17/07/20259 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison136 m²89 000 €654
02/07/202522 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison230 m²200 300 €871
26/05/20254 Rue De La Rosiere 54230 ChavignyMaison130 m²219 200 €1 686
30/04/202519 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison162 m²237 000 €1 463
31/03/20253 Rue De Chatel 54230 ChavignyMaison134 m²294 500 €2 198
12/12/202413 Rue Du Pressoir 54230 ChavignyMaison76 m²70 000 €921
28/11/202438 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison65 m²80 700 €1 242
29/05/202415 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison86 m²172 000 €2 000
10/04/202480 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison70 m²72 500 €1 036
08/04/202421 Rue Des Pres 54230 ChavignyMaison107 m²16 200 €151
27/02/202420 Rue De Nancy 54230 ChavignyMaison89 m²165 000 €1 854
27/12/202339 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²152 000 €1 767
08/12/202347 Rue De Nancy 54230 ChavignyAppartement56 m²74 900 €1 338
01/12/202335 Rue Des Castors 54230 ChavignyMaison86 m²175 000 €2 035