Signal Vente

11 Allee Albert Schweitzer 54850 Méréville

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieF GESn° 2654E0446117Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Méréville (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 921 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 219 – 191 604 €
Soit2 000 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²311 700 €3 946
12/11/202530 Sq Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²213 000 €2 173
07/11/202516 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison128 m²370 500 €2 895
03/09/202526 All Albert Schweitzer 54850 MérévilleMaison98 m²285 000 €2 908
08/07/202539 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison91 m²188 900 €2 076
13/02/202533 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²220 000 €2 245
13/12/202432 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison154 m²368 700 €2 394
21/10/202410 Rue Des Forts Champs 54850 MérévilleMaison79 m²45 976 €582
05/09/202420 Sq Du Renauveau 54850 MérévilleMaison97 m²345 000 €3 557
28/06/20247 Rue De La Source 54850 MérévilleMaison107 m²303 250 €2 834
22/05/202444 Sq Joliot Curie 54850 MérévilleMaison98 m²133 261 €1 360
13/05/20248 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison88 m²239 000 €2 716
25/03/20241 All Albert Camus 54850 MérévilleMaison103 m²251 750 €2 444
08/12/202315 All Joliot Curie 54850 MérévilleMaison87 m²200 000 €2 299
18/10/202319 Rue De Renauveau 54850 MérévilleMaison116 m²203 800 €1 757