Signal Vente

3 Rue Pré la Saule 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieC GESn° 2654E0411255U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation122 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen613 180 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation564 126 – 662 234 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue Du Bourgeau 54730 GorcyMaison168 m²277 900 €1 654
04/11/202511 Tropeage 54730 GorcyMaison103 m²290 000 €2 816
28/07/20251 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyAppartement50 m²113 000 €2 260
26/05/20253 Imp Du Noyer 54730 GorcyAppartement74 m²220 000 €2 973
07/04/20256 B Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyMaison104 m²285 850 €2 749
13/01/20251 Rue Germain Foch 54730 GorcyMaison68 m²259 500 €3 816
09/12/202453 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison122 m²362 400 €2 970
22/10/202463 Rue Moyen Ville 54730 GorcyMaison136 m²336 300 €2 473
10/06/202418 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyMaison120 m²352 000 €2 933
08/12/20231 Rue Germain Foch 54730 GorcyMaison68 m²215 000 €3 162
28/11/20233 Tropeage 54730 GorcyMaison88 m²269 000 €3 057