42 Rue Roger Fould 54670 Custines
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2654E0342794R
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Custines (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 053 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 165 – 173 932 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Roger Fould 54670 Custines | Maison | 87 m² | 118 750 € | 1 365 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Roger Fould 54670 Custines | Maison | 41 m² | 77 000 € | 1 878 |
| 30/07/2025 | 11 Rue Maurice Barres 54670 Custines | Maison | 77 m² | 186 200 € | 2 418 |
| 16/06/2025 | 14 Rue Roger Fould 54670 Custines | Maison | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 04/12/2024 | 35 Av Mal De Lattre De Tassigny 54670 Custines | Maison | 58 m² | 144 000 € | 2 483 |