Signal Vente

18 Rue Henri Poulet 54470 Thiaucourt-Regniéville

Maison · 105 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

G énergieG GESn° 2654E0314552L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 856 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 439 €/m² à Thiaucourt-Regniéville (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 951 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 878 – 133 682 €
Soit1 180 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement85 m²100 000 €1 176
31/10/20251 Imp Pierrot 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison100 m²80 000 €800
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement106 m²181 700 €1 714
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement76 m²181 700 €2 391
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement91 m²181 700 €1 997
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement123 m²181 700 €1 477
27/10/20254 Rue Sainte Sophie 54470 Thiaucourt-RegniévilleAppartement107 m²181 700 €1 698
17/10/202516 B Rue De La Vieille Halle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison140 m²87 700 €626
27/08/20253 Rue Du Cimetiere 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison120 m²80 000 €667
31/07/20256 Rue De Verdun 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison85 m²173 300 €2 039
18/06/202525 Rue Carnot 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison112 m²146 500 €1 308
11/06/202532 Rue Carnot 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison100 m²114 250 €1 143
06/06/20258 Rue Henri Poulet 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison98 m²90 000 €918
28/03/202516 B Rue De La Vieille Halle 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison140 m²40 000 €286
06/03/202548 Rue Carnot 54470 Thiaucourt-RegniévilleMaison150 m²87 000 €580