Signal Vente

12 Rue des Bas Fourneaux 54230 Chavigny

Maison · 121 m² · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 249 j)

C énergieC GESn° 2654E0302068H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2011
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/03/2026maison0121 m²CC13830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 896 €/m² à Chavigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 847 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 539 – 247 155 €
Soit1 896 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202548 Rue Du Haldat 54230 ChavignyMaison151 m²180 000 €1 192
04/12/202510 Rue Des Bas Fourneaux 54230 ChavignyMaison110 m²320 000 €2 909
05/11/202539 Rue Du Haldat 54230 ChavignyMaison100 m²215 050 €2 151
30/07/20256 Rue Des Petites Vignes 54230 ChavignyMaison167 m²378 000 €2 263
11/03/202517 Rue Du Haldat 54230 ChavignyMaison85 m²245 000 €2 882
21/02/202511 Rue Des Petites Vignes 54230 ChavignyMaison125 m²376 200 €3 010
17/12/202478 B Rue De Neuves Maisons 54230 ChavignyMaison75 m²140 000 €1 867
15/04/202444 Rue De Neuves Maisons 54230 ChavignyMaison74 m²87 500 €1 182
08/03/20246 Lot Les Prunelliers 54230 ChavignyMaison82 m²191 200 €2 332
09/02/20249 Rue Des Petites Vignes 54230 ChavignyMaison163 m²370 500 €2 273
15/12/202319 Lot Les Prunelliers 54230 ChavignyMaison88 m²300 000 €3 409