Signal Vente

1 Rue Principale (Velaine en Haye) 54840 Bois-de-Haye

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

G énergieG GESn° 2654E0250953I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Bois-de-Haye (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 877 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation159 840 – 187 638 €
Soit1 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202560 Rue Herbue Chalin 54840 Bois-de-HayeMaison151 m²340 000 €2 252
24/06/202534 Rue Principale 54840 Bois-de-HayeMaison206 m²258 292 €1 254
07/02/202511 Rue Du Paquis 54840 Bois-de-HayeMaison151 m²383 000 €2 536
04/02/20256 Rue Principale 54840 Bois-de-HayeMaison100 m²252 000 €2 520
09/01/20257 Rue Saint Hubert 54840 Bois-de-HayeMaison146 m²415 000 €2 842
19/07/202415 Che De La Poste 54840 Bois-de-HayeMaison144 m²318 000 €2 208
12/01/20242 Rue Du Lavoir 54840 Bois-de-HayeAppartement122 m²361 000 €2 959
12/01/20242 Rue Du Lavoir 54840 Bois-de-HayeAppartement70 m²361 000 €5 157
12/01/20242 Rue Du Lavoir 54840 Bois-de-HayeAppartement68 m²361 000 €5 309
12/01/20242 Rue Du Lavoir 54840 Bois-de-HayeAppartement59 m²361 000 €6 119
24/11/202316 Rue Moselly 54840 Bois-de-HayeAppartement118 m²85 000 €720