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30 Avenue Première Avenue 54680 Crusnes

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 253 j)

D énergieB GESn° 2654E0248316X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 370 €/m² à Crusnes (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 663 – 182 735 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison66 m²140 000 €2 121
14/11/20258 Av Cinquieme Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²100 000 €1 563
03/11/202513 Rue De La Douane 54680 CrusnesMaison75 m²150 000 €2 000
22/10/202519 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison56 m²140 700 €2 513
13/10/202533 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison34 m²90 000 €2 647
03/09/202511 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison70 m²157 200 €2 246
21/08/20258 Av Troisieme Avenue 54680 CrusnesMaison96 m²240 000 €2 500
03/07/202512 Rue Premiere Transversale 54680 CrusnesMaison80 m²170 000 €2 125
25/06/202549 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison55 m²110 450 €2 008
31/03/202513 Av Premiere Avenue 54680 CrusnesMaison64 m²266 250 €4 160
28/03/202545 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison63 m²115 000 €1 825
18/03/202541 Av Quatrieme Avenue 54680 CrusnesMaison83 m²274 648 €3 309
18/12/202444 Rue De La Dame Blanche 54680 CrusnesMaison96 m²40 000 €417
13/12/202442 Av Sixieme Avenue 54680 CrusnesMaison54 m²72 000 €1 333
03/12/202436 Rue De La Douane 54680 CrusnesMaison95 m²232 000 €2 442