Signal Vente

42 Rue du Général Leclerc 54670 Custines

Appartement · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)

C énergieC GESn° 2654E0129416V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 813 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Custines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 939 – 262 885 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Du 10 Septembre 1944 54670 CustinesMaison104 m²188 000 €1 808
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement107 m²173 500 €1 621
19/12/20256 Rue Du Chateau Fort 54670 CustinesAppartement42 m²173 500 €4 131
11/12/20254 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison118 m²160 000 €1 356
22/09/202543 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison95 m²197 200 €2 076
10/09/20258 Pl De La Liberation 54670 CustinesMaison72 m²235 000 €3 264
02/09/20252 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement90 m²144 000 €1 600
30/07/20251 Rue Du General Custine 54670 CustinesMaison139 m²235 000 €1 691
04/07/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
22/05/20251 Rue Du Bon Louis 54670 CustinesMaison100 m²153 000 €1 530
02/04/20258 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesAppartement73 m²103 000 €1 411
14/01/20253 Rue Rene 2 54670 CustinesMaison88 m²125 000 €1 420
22/11/202460 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesAppartement81 m²149 000 €1 840
15/10/20247 Rue Claude Le Lorrain 54670 CustinesMaison90 m²152 700 €1 697
09/10/20246 Rue Du General Leclerc 54670 CustinesMaison71 m²160 000 €2 254