Signal Vente

38 Avenue de la Libération 54750 Trieux

Appartement · étage 2 · 40 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 267 j)

E énergieE GESn° 2654E0120487K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Trieux (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation38 605 – 45 319 €
Soit1 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202510 Rue Honore De Balzac 54750 TrieuxMaison113 m²297 900 €2 636
17/07/20253 Pl De L Eglise 54750 TrieuxAppartement115 m²110 189 €958
17/07/20253 Pl De L Eglise 54750 TrieuxAppartement103 m²110 189 €1 070
03/07/202551 Av De La Liberation 54750 TrieuxMaison67 m²169 000 €2 522
15/04/202518 Pl De L Eglise 54750 TrieuxMaison85 m²283 000 €3 329
23/07/20249 Rue Colette 54750 TrieuxMaison94 m²276 950 €2 946
05/07/202420 Rue De L Eglise 54750 TrieuxMaison106 m²217 600 €2 053
30/05/20243 Rue De L Eglise 54750 TrieuxMaison125 m²290 600 €2 325
17/05/20246 Av De La Liberation 54750 TrieuxMaison103 m²184 000 €1 786
14/05/20247 Rue De L Eglise 54750 TrieuxMaison90 m²177 600 €1 973
27/02/20241 Rue Honore De Balzac 54750 TrieuxMaison120 m²301 000 €2 508
23/10/202348 Av De La Liberation 54750 TrieuxMaison148 m²190 000 €1 284
17/10/202325 Av De La Liberation 54750 TrieuxMaison149 m²285 000 €1 913