13 Chemin de la Poste 54840 Bois-de-Haye

Maison · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieC GESn° 2654E0119483U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le logement

Surface181 m²

Construction1972

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 162 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Bois-de-Haye (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen439 287 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation351 605 – 412 754 €

Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
03/11/2025	16 Residence De La Haye 54840 Bois-de-Haye	Maison	137 m²	280 250 €	2 046
19/08/2025	60 Rue Herbue Chalin 54840 Bois-de-Haye	Maison	151 m²	340 000 €	2 252
28/03/2025	36 Rue Herbue Chalin 54840 Bois-de-Haye	Maison	160 m²	397 000 €	2 481
07/02/2025	11 Rue Du Paquis 54840 Bois-de-Haye	Maison	151 m²	383 000 €	2 536
04/02/2025	6 Rue Principale 54840 Bois-de-Haye	Maison	100 m²	252 000 €	2 520
20/01/2025	2 Rue Du Breuil 54840 Bois-de-Haye	Maison	150 m²	441 750 €	2 945
09/01/2025	7 Rue Saint Hubert 54840 Bois-de-Haye	Maison	146 m²	415 000 €	2 842
19/07/2024	15 Che De La Poste 54840 Bois-de-Haye	Maison	144 m²	318 000 €	2 208
18/06/2024	2 Residence De La Haye 54840 Bois-de-Haye	Maison	153 m²	341 510 €	2 232