Signal Vente

9 Rue du Pressoir 54520 Laxou

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2654E0098628R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 578 – 154 461 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202517 B Pl Du Jet D Eau 54520 LaxouMaison276 m²670 000 €2 428
18/12/202536 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement62 m²130 000 €2 097
05/12/202516 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouMaison190 m²576 050 €3 032
27/11/20254 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement147 m²519 400 €3 533
03/10/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²84 000 €1 750
09/09/202514 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement72 m²192 000 €2 667
09/09/202512 Rue De La Tarrere 54520 LaxouMaison85 m²195 000 €2 294
05/09/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²85 000 €1 771
28/08/202514 B Rue Du Four 54520 LaxouMaison110 m²308 000 €2 800
04/08/20251 Rue Jules Ferry 54520 LaxouAppartement64 m²114 000 €1 781
23/07/202543 Rue Paul Bert 54520 LaxouMaison90 m²234 000 €2 600
19/06/20252 B Rue Edouard Grosjean 54520 LaxouMaison39 m²152 000 €3 897
05/06/202591 Rue De Badonviller 54000 NancyMaison176 m²600 000 €3 409
30/04/202516 Pl De La Liberte 54520 LaxouAppartement135 m²420 000 €3 111
30/04/2025Pl De La Liberte 54520 LaxouAppartement40 m²60 000 €1 500