Signal Vente

12 Avenue Albert de Briey 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 269 j)

G énergieC GESn° 2654E0091529Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 995 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/12/2025appartement034 m²GC54248
29/12/2025appartement041 m²GC48048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 521 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 343 – 141 272 €
Soit1 690 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202517 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyAppartement83 m²137 000 €1 651
05/03/20255 Rue Alice Lavallee 54150 Val de BrieyMaison95 m²268 000 €2 821
29/01/20255 Rue Raymond Mondon 54150 Val de BrieyAppartement40 m²81 000 €2 025
04/10/20248 Roc Jacques Anquetil 54150 Val de BrieyMaison112 m²242 000 €2 161
25/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement80 m²200 000 €2 500
12/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement107 m²260 000 €2 430
12/09/202416 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyMaison159 m²411 000 €2 585
03/09/20241 Pl Du Buisson Noblet 54150 Val de BrieyMaison90 m²170 500 €1 894
17/06/20246 Rue De La Kaukenne 54150 Val de BrieyMaison106 m²240 000 €2 264
05/06/202418 Av Du Roi De Rome 54150 Val de BrieyMaison204 m²221 000 €1 083
21/05/202417 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyAppartement55 m²54 500 €991
30/01/20242 D Rue Raymond Mondon 54150 Val de BrieyAppartement39 m²170 000 €4 359
11/01/20241 Rue Henri Dunant 54150 Val de BrieyAppartement75 m²277 500 €3 700
11/01/20241 Rue Henri Dunant 54150 Val de BrieyAppartement38 m²277 500 €7 303
11/01/20241 Rue Henri Dunant 54150 Val de BrieyAppartement50 m²277 500 €5 550