Signal Vente

1 Rue Léon Ducret 54710 Fléville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 268 j)

D énergieD GESn° 2654E0082978T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 329 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Fléville-devant-Nancy (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 534 – 194 322 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202512 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyAppartement48 m²115 015 €2 396
10/09/202529 Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison117 m²172 500 €1 474
14/08/202514 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison95 m²307 500 €3 237
21/03/20258 B Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyAppartement64 m²133 250 €2 082
24/01/20251 Pl Du Monument 54710 Fléville-devant-NancyAppartement72 m²210 000 €2 917
29/08/20245 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison60 m²137 500 €2 292
23/08/20248 Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison213 m²413 500 €1 941
20/08/202418 B Rue Leon Ducret 54710 Fléville-devant-NancyMaison100 m²213 750 €2 138
12/07/20241 Rue Des Canards 54710 Fléville-devant-NancyMaison118 m²298 000 €2 525
28/06/202412 Rue Du Puits 54710 Fléville-devant-NancyMaison175 m²455 000 €2 600
08/03/202428 Rue Des Tilleuls 54710 Fléville-devant-NancyMaison157 m²396 300 €2 524
23/11/202322 Rue De Ludres 54710 Fléville-devant-NancyMaison168 m²430 000 €2 560
27/10/20231 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison75 m²600 000 €8 000
27/10/20233 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison88 m²600 000 €6 818
27/10/20231 A Rue Du Chateau 54710 Fléville-devant-NancyMaison75 m²402 000 €5 360