Signal Vente

3 Rue de Douaumont 54150 Val de Briey

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)

F énergieF GESn° 2654E0081099M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 061 €/m² à Val de Briey (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 970 – 154 921 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/20256 Lot D Anderny 54150 Val de BrieyMaison117 m²281 500 €2 406
10/07/202516 Rue De Douaumont 54150 Val de BrieyMaison124 m²283 500 €2 286
24/06/202517 Rue Du Mal Foch - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison84 m²202 750 €2 414
27/05/20255 Rue De Vaux 54150 Val de BrieyMaison178 m²199 000 €1 118
20/05/20255434 Imp De Noye 54150 Val de BrieyMaison99 m²127 500 €1 288
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement63 m²150 000 €2 381
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement65 m²150 000 €2 308
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement17 m²150 000 €8 824
27/02/20255 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement60 m²150 000 €2 500
31/10/202415 Rue Des Flandres 54150 Val de BrieyMaison126 m²232 000 €1 841
23/10/20246 Rue De Douaumont 54150 Val de BrieyAppartement100 m²109 250 €1 093
17/10/20248 Lot D Anderny 54150 Val de BrieyMaison88 m²247 000 €2 807
10/10/20245 Av Republique-Mancieulles 54150 Val de BrieyAppartement58 m²130 500 €2 250
06/05/20241 Rue De Tavannes 54150 Val de BrieyAppartement63 m²115 000 €1 825
03/05/20245 Rue Du Moulin - Mancieulles 54150 Val de BrieyMaison125 m²189 000 €1 512