7 Rue du General Leclerc 54850 Messein
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2654E0075868H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1978-1982
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 972 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 064 €/m² à Messein (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 391 – 342 067 €
Soit2 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 52 Rue Du General Leclerc 54850 Messein | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 |
| 10/12/2025 | 56 Rue Du General Leclerc 54850 Messein | Maison | 46 m² | 42 500 € | 924 |
| 08/10/2025 | 2 Che De L Ermitage 54850 Messein | Maison | 100 m² | 220 875 € | 2 209 |
| 03/09/2025 | 6 Rue De La Gare 54850 Messein | Maison | 125 m² | 258 350 € | 2 067 |
| 25/08/2025 | 3 All De La Bergerie 54850 Messein | Maison | 97 m² | 270 000 € | 2 784 |
| 18/06/2025 | 24 Rue Du General Leclerc 54850 Messein | Maison | 153 m² | 256 500 € | 1 676 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Du Puits 54850 Messein | Maison | 100 m² | 216 850 € | 2 169 |
| 14/08/2024 | 48 Rue Du General Leclerc 54850 Messein | Maison | 120 m² | 78 000 € | 650 |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Chateau 54850 Messein | Maison | 121 m² | 255 000 € | 2 107 |
| 25/06/2024 | 54 B Rue Du Chateau 54850 Messein | Maison | 56 m² | 99 500 € | 1 777 |
| 29/02/2024 | 22 Rue Du Chateau 54850 Messein | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 22/11/2023 | 59 Rue Du General Leclerc 54850 Messein | Maison | 100 m² | 184 900 € | 1 849 |