Signal Vente

17 Rue Emile Gentil 54150 Val de Briey

Immeuble · T1 · étage 0 · 282 m² · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 274 j)

F énergieD GESn° 2654E0049535M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface282 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Val de Briey (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 629 – 503 173 €
Soit1 652 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202517 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyAppartement83 m²137 000 €1 651
29/01/20255 Rue Raymond Mondon 54150 Val de BrieyAppartement40 m²81 000 €2 025
04/10/20248 Roc Jacques Anquetil 54150 Val de BrieyMaison112 m²242 000 €2 161
25/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement80 m²200 000 €2 500
12/09/20245 B Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement107 m²260 000 €2 430
12/09/202416 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyMaison159 m²411 000 €2 585
21/05/202417 Rue Emile Gentil 54150 Val de BrieyAppartement55 m²54 500 €991
30/11/20231 Av Albert De Briey 54150 Val de BrieyAppartement70 m²200 000 €2 857