Signal Vente

96 Rue du Genéral Leclerc 54120 Bertrichamps

Maison · étage 0 · 159 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 275 j)

F énergieF GESn° 2654E0029749M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface159 m²
Construction1946
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 104 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 252 €/m² à Bertrichamps (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 444 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 635 – 187 397 €
Soit1 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202514 Rue Du Viombois 54120 BertrichampsMaison70 m²56 400 €806
12/08/20253 Rue Du Six Septembre 1944 54120 BertrichampsMaison73 m²145 000 €1 986
20/05/202577 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison75 m²120 000 €1 600
15/05/202584 B Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison115 m²132 500 €1 152
18/04/202515 Rue Jean Baptiste Boury 54120 BertrichampsMaison178 m²155 000 €871
27/11/20241 Rue Du Viombois 54120 BertrichampsMaison53 m²54 000 €1 019
26/09/2024127 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison72 m²60 000 €833
03/09/20243 Rue Du Viombois 54120 BertrichampsMaison94 m²131 500 €1 399
27/08/20243 Rue Du Moulin 54120 BertrichampsMaison85 m²199 000 €2 341
10/06/202451 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsAppartement76 m²157 000 €2 066
28/05/202488 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison68 m²15 000 €221
30/03/20242 Rue Du Moulin 54120 BertrichampsMaison68 m²54 900 €807
27/02/2024103 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison70 m²188 000 €2 686
07/02/202497 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsMaison122 m²125 000 €1 025
09/11/202371 Rue Du General Leclerc 54120 BertrichampsAppartement65 m²276 331 €4 251