Signal Vente

26 Rue Clémenceau 54830 Gerbéviller

Appartement · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 278 j)

D énergieD GESn° 2654E0016315U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 656 €/m² à Gerbéviller (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 339 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 276 – 224 542 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison162 m²166 500 €1 028
15/09/202513 Rue Saint Pierre 54830 GerbévillerMaison80 m²55 000 €688
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement106 m²178 000 €1 679
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement86 m²178 000 €2 070
02/09/20251 Rue De La Poterne 54830 GerbévillerAppartement44 m²178 000 €4 045
29/08/202511 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison140 m²250 000 €1 786
06/06/20253 Rue Gambetta 54830 GerbévillerMaison240 m²223 500 €931
18/03/202524 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerMaison221 m²171 200 €775
16/01/202512 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison62 m²50 000 €806
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement110 m²232 000 €2 109
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement98 m²232 000 €2 367
05/12/20246 Rue Clemenceau 54830 GerbévillerAppartement28 m²232 000 €8 286
18/11/202414 Rue Du Gal Leclerc 54830 GerbévillerMaison100 m²137 968 €1 380
04/09/20244 Rue Carnot 54830 GerbévillerMaison174 m²69 500 €399
18/07/202413 Rue De L Adjudant Chevre 54830 GerbévillerMaison115 m²80 000 €696