Signal Vente

12 Rue Mazagran 53000 Laval

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 4 j)

G énergieC GESn° 2653E2540934M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation599 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 160 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 316 – 190 545 €
Soit2 897 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rle Du Four 53000 LavalAppartement30 m²77 000 €2 567
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement22 m²200 000 €9 091
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement28 m²200 000 €7 143
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement57 m²200 000 €3 509
28/11/20256 B Quai Albert Goupil 53000 LavalAppartement32 m²200 000 €6 250
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement16 m²190 000 €11 875
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement11 m²190 000 €17 273
18/11/202539 Pl Jean Moulin 53000 LavalAppartement12 m²190 000 €15 833
17/11/20257 Rue Du Hameau 53000 LavalAppartement43 m²86 000 €2 000
03/11/202513 B Rue Solferino 53000 LavalAppartement46 m²115 000 €2 500
21/10/202533 Rue Echelle Marteau 53000 LavalMaison210 m²605 000 €2 881
17/10/2025101 Rue Du Pont De Mayenne 53000 LavalMaison88 m²208 900 €2 374
06/10/202539 Rue Echelle Marteau 53000 LavalAppartement40 m²64 000 €1 600
29/09/202538 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement63 m²51 500 €817
25/09/202537 Rue Grande Rue 53000 LavalAppartement29 m²278 900 €9 617