Signal Vente

1 Rue de Longchamp 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieB GESn° 2653E2522901X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 826 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 013 €/m² à Château-Gontier-sur-Mayenne (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 748 – 182 835 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De Longchamp 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison92 m²233 000 €2 533
06/11/202514 Rue Des Gentianes 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison147 m²312 000 €2 122
17/10/202514 Rue De Longchamp 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison95 m²300 000 €3 158
09/12/20247 Rue Des Digitales 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison112 m²240 000 €2 143
09/10/202417 Rue De Longchamp 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison91 m²215 000 €2 363
12/07/202412 B Rue Des Chataigniers Aze 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison193 m²270 000 €1 399
02/07/20242 Rue De Longchamp 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison149 m²355 000 €2 383
22/05/202419 A Rue De Maisons-Laffitte Aze 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison144 m²420 300 €2 919
27/03/20247 Rue Des Boutons D'or 53200 Château-Gontier-sur-MayenneMaison159 m²285 000 €1 792