12 Rue de la Patience 53700 Saint-Germain-de-Coulamer
Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2653E2509355X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | maison | 0 | 116 m² | E | E | 237 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 587 €/m² à Saint-Germain-de-Coulamer (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Stade 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 115 m² | 50 000 € | 435 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 82 m² | 99 350 € | 1 212 |
| 13/05/2025 | 7 Pl De L'eglise 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 73 m² | 20 000 € | 274 |
| 07/05/2025 | 7 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 120 m² | 247 000 € | 2 058 |
| 07/05/2025 | 9 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 77 m² | 247 000 € | 3 208 |
| 01/03/2025 | 4 La Patience 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 22 m² | 169 000 € | 7 682 |
| 02/07/2024 | 2 Les Maisons Neuves 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 119 m² | 135 000 € | 1 134 |
| 14/06/2024 | 3 Rue Sainte Barbe 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 64 m² | 34 020 € | 532 |
| 27/05/2024 | 6 Rue Sainte Barbe 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 206 m² | 122 690 € | 596 |
| 20/02/2024 | 10 Rue De La Forge 53700 Saint-Germain-de-Coulamer | Maison | 82 m² | 70 000 € | 854 |