Signal Vente

54 Rue de l'Anjou 53260 Entrammes

Appartement · étage 1 · 51 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

F énergieC GESn° 2653E2502950O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

76
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface51 m²
Construction1750
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 677 €/m² à Entrammes (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 262 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 685 – 176 891 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202536 Rue De L Anjou 53260 EntrammesMaison130 m²77 100 €593
06/11/202523 Rue Des Chenes 53260 EntrammesMaison115 m²215 000 €1 870
16/05/202529 Rue Du Domaine 53260 EntrammesMaison60 m²105 000 €1 750
25/03/20256 Imp Du Bourg Chevreau 53260 EntrammesMaison48 m²28 300 €590
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement30 m²150 000 €5 000
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement43 m²150 000 €3 488
21/02/202559 Rue De L Anjou 53260 EntrammesAppartement59 m²150 000 €2 542
17/01/20254 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison80 m²138 900 €1 736
09/08/202425 Rue Du Greffier 53260 EntrammesMaison52 m²149 900 €2 883
31/07/202415 Rue De L Ecole 53260 EntrammesMaison51 m²71 000 €1 392
30/04/202432 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison70 m²115 000 €1 643
18/04/202474 Rue De L Ecole 53260 EntrammesMaison53 m²128 500 €2 425
26/02/202414 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison86 m²130 000 €1 512
30/01/202417 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison131 m²230 000 €1 756
14/12/20232 Pl De L Eglise 53260 EntrammesAppartement61 m²270 000 €4 426