185 La Trinité 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)
F énergieC GESn° 2653E2502441Z
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | maison | 0 | 97 m² | G | C | 481 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 196 €/m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 125 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 |
| 22/01/2025 | 165 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 80 m² | 27 000 € | 338 |
| 10/07/2024 | 195 La Trinite 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson | Maison | 72 m² | 36 000 € | 500 |