Signal Vente

63 Rue Nationale 53950 Louverné

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 9 j)

B énergieA GESn° 2653E2497901J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1940
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 988 €/m² à Louverné (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 036 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation216 271 – 253 883 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202593 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison80 m²85 000 €1 063
09/09/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²85 000 €1 932
20/08/202514 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison113 m²200 000 €1 770
31/07/202516 Rue De L Abbe Angot 53950 LouvernéMaison75 m²201 500 €2 687
11/07/20251 All Des Lauriers 53950 LouvernéMaison78 m²142 500 €1 827
23/06/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²80 000 €1 818
13/06/202533 Imp Du Clos Saint Martin 53950 LouvernéMaison66 m²133 200 €2 018
17/04/202591 Rue Nationale 53950 LouvernéAppartement44 m²89 000 €2 023
31/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²188 000 €2 507
28/03/202518 Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement75 m²191 900 €2 559
14/01/202536 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison70 m²147 000 €2 100
30/12/20245 Pl St Martin 53950 LouvernéMaison62 m²65 000 €1 048
10/12/202485 Rue Nationale 53950 LouvernéMaison100 m²172 800 €1 728
29/10/20242 Rue Des Iris 53950 LouvernéMaison91 m²190 000 €2 088
16/10/20243 B Pl St Martin 53950 LouvernéAppartement41 m²86 000 €2 098