Signal Vente

Rue de Sable 53150 Montsûrs

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2653E2480321F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation384 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 763 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à Montsûrs (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 855 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 542 – 130 941 €
Soit1 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025519 Rue De Surmont 53150 MontsûrsMaison127 m²303 000 €2 386
20/06/20254 Rue De Ste Suzanne 53150 MontsûrsMaison71 m²49 722 €700
06/05/202515 Rue St Martin 53150 MontsûrsMaison68 m²127 160 €1 870
04/04/2025442 Rue De Surmont 53150 MontsûrsMaison103 m²145 000 €1 408
04/04/20252 Pl Du Cimetiere 53150 MontsûrsMaison95 m²135 000 €1 421
27/03/2025213 Rue De Sable 53150 MontsûrsMaison80 m²120 000 €1 500
07/03/20251 Rue De Ste Suzanne 53150 MontsûrsMaison77 m²68 500 €890
17/01/20252 Rue De Ste Suzanne 53150 MontsûrsMaison160 m²150 830 €943
13/12/20241 Rue Des Quatre Oeufs 53150 MontsûrsMaison27 m²50 500 €1 870
30/08/202425 Rue St Martin 53150 MontsûrsMaison51 m²127 000 €2 490
23/04/202450 Rue De L Abbe Angot 53150 MontsûrsMaison59 m²60 000 €1 017
03/04/2024553 Rue De Sable 53150 MontsûrsMaison147 m²206 800 €1 407
18/03/20244 Imp Du Barbot 53150 MontsûrsMaison115 m²266 000 €2 313
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement52 m²202 000 €3 885
29/02/20241 Rue St Martin 53150 MontsûrsAppartement60 m²202 000 €3 367