Signal Vente

1 Boulevard Testard 53190 Désertines

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieF GESn° 2653E2474569Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface160 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Désertines (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 054 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 931 – 207 702 €
Soit1 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20256 Lotissement Du Domaine 53190 DésertinesMaison163 m²78 450 €481
24/11/20256 Rue Du Maine 53190 DésertinesMaison111 m²120 000 €1 081
18/11/20259 Rue Du Maine 53190 DésertinesMaison75 m²55 000 €733
13/08/20251 La Petite Serrerie 53190 DésertinesMaison70 m²78 000 €1 114
13/06/202517 Rue De Normandie 53190 DésertinesMaison105 m²60 000 €571
22/04/20255 Rue Du Maine 53190 DésertinesMaison110 m²40 000 €364
28/03/202512 Rue De Normandie 53190 DésertinesMaison82 m²60 000 €732
27/05/20243 Bd Boulevard Testard 53190 DésertinesMaison60 m²50 000 €833
23/05/202421 Rue De Normandie 53190 DésertinesMaison208 m²108 500 €522
21/05/202417 Lotissement Du Domaine 53190 DésertinesMaison93 m²132 000 €1 419
03/05/202416 Rue Du Maine 53190 DésertinesMaison87 m²82 000 €943
09/02/202415 Lotissement Du Domaine 53190 DésertinesMaison109 m²165 330 €1 517
16/01/202413 Bd Boulevard Testard 53190 DésertinesMaison98 m²45 000 €459
19/12/202327 Lot De L'ecotais 53190 DésertinesMaison73 m²99 000 €1 356
01/12/202311 Bd Boulevard Testard 53190 DésertinesMaison25 m²32 000 €1 280