Signal Vente

40 Rue du 6 Aout 1944 53000 Laval

Maison · 110 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

D énergieD GESn° 2653E2434377D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 699 – 289 603 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp P Poisson De Bourvallais 53000 LavalMaison72 m²150 000 €2 083
26/08/20252 Imp Francois Hubert 53000 LavalMaison73 m²177 000 €2 425
11/07/202543 Rue Piednoir 53000 LavalMaison82 m²194 200 €2 368
10/06/20256 B Rue Piednoir 53000 LavalMaison170 m²450 325 €2 649
05/06/202515 Rue Leon Fourreau 53000 LavalMaison79 m²165 000 €2 089
26/05/202520 Rue Desroches Noblecourt 53000 LavalMaison99 m²185 000 €1 869
23/05/202533 Rue Piednoir 53000 LavalMaison102 m²165 000 €1 618
12/05/20257 Rue Leon Fourreau 53000 LavalMaison63 m²130 000 €2 063
10/03/20258 Rue Le Bourdais Durocher 53000 LavalMaison81 m²171 850 €2 122
05/03/20259 Rue Leclerc D Osmonville 53000 LavalMaison63 m²160 000 €2 540
02/01/20259 Imp Francois Hubert 53000 LavalMaison65 m²189 050 €2 908
16/12/20249 Rue Camille Claudel 53000 LavalMaison120 m²285 000 €2 375
05/12/202414 Rue Simone De Beauvoir 53000 LavalMaison86 m²228 000 €2 651
21/11/202418 Rue Le Bourdais Durocher 53000 LavalMaison65 m²127 500 €1 962
26/04/202431 Rue Du 6 Aout 1944 53000 LavalMaison81 m²155 000 €1 914