Signal Vente

7 Rue du Carmel 53000 Laval

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

C énergieC GESn° 2653E2427742Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 060 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 815 – 246 305 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202556 Rue Jeanne D Arc 53000 LavalMaison86 m²186 333 €2 167
27/11/2025103 Rue Prosper Brou 53000 LavalMaison95 m²210 000 €2 211
26/11/2025150 Rue Prosper Brou 53000 LavalMaison78 m²210 000 €2 692
25/11/20252 Rue Des Maitres De Pre 53000 LavalMaison121 m²160 000 €1 322
06/11/202523 Rue Casimir Fabre 53000 LavalMaison61 m²126 820 €2 079
09/09/202522 Rue Ste Barbe 53000 LavalMaison79 m²154 000 €1 949
05/09/202555 B Rue Des Loges 53000 LavalMaison56 m²250 000 €4 464
29/08/202523 Rue De L Aubepin 53000 LavalMaison50 m²130 000 €2 600
20/08/20259 Pl St-Exupery 53000 LavalMaison78 m²176 340 €2 261
12/08/202527 Rue Du Maine 53000 LavalMaison94 m²213 440 €2 271
10/07/20255 Rue Des Maitres De Pre 53000 LavalMaison78 m²195 000 €2 500
20/06/202563 Rue Prosper Brou 53000 LavalMaison120 m²380 000 €3 167
26/02/202517 Rue St Yves 53000 LavalMaison93 m²197 000 €2 118
15/01/202547 Rue De La Pillerie 53000 LavalMaison63 m²132 000 €2 095
09/01/20255 Rue Du Maine 53000 LavalAppartement19 m²270 600 €14 242