Signal Vente

1 Allée Mère Teresa 53000 Laval

Maison · 70 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieC GESn° 2653E2410679R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 288 – 190 512 €
Soit2 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement65 m²178 992 €2 754
17/12/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement50 m²129 294 €2 586
15/12/202514 Rue Du Pere Domaigne 53000 LavalAppartement62 m²180 000 €2 903
15/12/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement50 m²129 273 €2 585
15/12/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement50 m²129 273 €2 585
12/12/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement84 m²230 076 €2 739
07/11/202530 Rue Henri Gloria 53000 LavalMaison71 m²155 000 €2 183
03/11/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement62 m²164 275 €2 650
29/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement66 m²173 200 €2 624
21/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement77 m²210 800 €2 738
15/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement62 m²164 275 €2 650
15/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement62 m²174 000 €2 806
14/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement62 m²164 300 €2 650
14/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement65 m²180 800 €2 782
06/10/20253 Rue Marie Leonide Masseron 53000 LavalAppartement49 m²130 450 €2 662