Signal Vente

3 Rue Reverdie 53270 Torcé-Viviers-en-Charnie

Immeuble · T1 · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 20 j)

C énergieA GESn° 2653E2408954I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface143 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison0143 m²BA10855
21/09/2026maison0143 m²BA10355
16/09/2026maison090 m²CA15255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 17 534 €/m² à Torcé-Viviers-en-Charnie (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 507 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 306 773 – 2 707 951 €
Soit17 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202527 Rue Martin 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieMaison63 m²81 000 €1 286
12/09/202553 Rue De L Union 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieMaison117 m²130 000 €1 111
30/05/20254 Rue De L Union 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieMaison130 m²18 000 €138
30/04/20256 Rue Du Bois 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieMaison114 m²149 000 €1 307
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement16 m²530 000 €33 125
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement42 m²530 000 €12 619
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement30 m²530 000 €17 667
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement32 m²530 000 €16 563
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement36 m²530 000 €14 722
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement9 m²530 000 €58 889
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement23 m²530 000 €23 043
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement27 m²530 000 €19 630
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement28 m²530 000 €18 929
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement31 m²530 000 €17 097
31/03/20251 Rue De Voutre 53270 Torcé-Viviers-en-CharnieAppartement12 m²530 000 €44 167