Signal Vente

7 Rue Jules Trohel 53000 Laval

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 21 j)

D énergieD GESn° 2653E2388304C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 562 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 961 – 260 562 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202540 Rue Du Panorama 53000 LavalAppartement62 m²93 000 €1 500
02/12/202516 Rue De Bearn 53000 LavalMaison62 m²175 000 €2 823
28/11/202519 Rue Jules Simon 53000 LavalMaison94 m²150 000 €1 596
27/11/202539 Bd Du Pont D Avesnieres 53000 LavalMaison115 m²233 800 €2 033
14/11/202514 Rue Jules Simon 53000 LavalMaison60 m²120 000 €2 000
17/10/202538 Rue Du Panorama 53000 LavalAppartement61 m²135 000 €2 213
14/10/202519 B Rue Du Ponceau 53000 LavalMaison75 m²152 000 €2 027
26/09/202510 Rue Paul Legeay 53000 LavalMaison66 m²170 000 €2 576
10/09/2025128 Quai D Avesnieres 53000 LavalAppartement98 m²260 500 €2 658
10/09/202518 Rue De L Huisserie 53000 LavalAppartement30 m²97 000 €3 233
10/09/202518 Rue De L Huisserie 53000 LavalAppartement20 m²97 000 €4 850
10/09/202518 Rue De L Huisserie 53000 LavalAppartement32 m²97 000 €3 031
10/09/202518 Rue De L Huisserie 53000 LavalMaison32 m²97 000 €3 031
22/08/202585 Rue D Avesnieres 53000 LavalMaison35 m²520 984 €14 885
22/08/202585 Rue D Avesnieres 53000 LavalMaison254 m²520 984 €2 051