Signal Vente

70 Rue de Vaufleury 53000 Laval

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 22 j)

C énergieA GESn° 2653E2388270U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface107 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 468 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Laval (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 413 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 060 – 409 766 €
Soit3 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Bd Frederic Chaplet 53000 LavalAppartement99 m²125 000 €1 263
23/12/2025107 Rue De Nantes 53000 LavalAppartement52 m²111 000 €2 135
17/12/202511 Rue Auguste Fauchard 53000 LavalMaison94 m²160 000 €1 702
26/11/202520 Rue Du Bourg Hercent 53000 LavalMaison115 m²200 000 €1 739
03/11/202534 Rue St-Eloi 53000 LavalAppartement43 m²41 000 €953
30/09/202515 Rue Du Lycee 53000 LavalAppartement9 m²18 000 €2 000
25/09/202530 Rue Lemercier De Neuville 53000 LavalAppartement74 m²92 500 €1 250
12/09/20253 Rue Des Etaux 53000 LavalMaison120 m²240 000 €2 000
29/07/20252 Rue Du Haut Rocher 53000 LavalAppartement48 m²109 000 €2 271
29/07/202513 Imp Du Lycee 53000 LavalMaison199 m²710 000 €3 568
18/07/202568 Rue De Nantes 53000 LavalMaison123 m²283 500 €2 305
08/07/202534 Rue St-Eloi 53000 LavalAppartement34 m²63 000 €1 853
07/07/20252 Rue Du Haut Rocher 53000 LavalAppartement35 m²45 000 €1 286
03/07/202515 Rue Du Lycee 53000 LavalAppartement98 m²192 000 €1 959
30/06/202512 Rue Du Haut Rocher 53000 LavalAppartement112 m²122 500 €1 094