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9 Impasse Vincent Auriol 53000 Laval

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2653E2386648K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Laval (495 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 415 – 195 356 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 Rue Du Pere Domaigne 53000 LavalAppartement62 m²180 000 €2 903
13/11/202549 All Marc Sangnier 53000 LavalMaison112 m²218 200 €1 948
26/09/202543 Rue Vincent Auriol 53000 LavalMaison102 m²214 900 €2 107
23/06/202549 Rue Vincent Auriol 53000 LavalMaison102 m²230 000 €2 255
11/06/202526 Av De L Atlantique 53000 LavalMaison94 m²260 000 €2 766
27/05/202542 All Marc Sangnier 53000 LavalMaison134 m²174 000 €1 299
31/03/202514 Bd Du Huit Mai 1945 53000 LavalMaison46 m²74 000 €1 609
11/02/202520 Imp La Crauliere 53000 LavalMaison67 m²150 000 €2 239
30/01/202527 Rue Pierre Joseph Proudhon 53000 LavalMaison79 m²129 000 €1 633
30/01/202517 All Des Trois Freres Gruau 53000 LavalMaison93 m²220 000 €2 366
23/12/202418 Rue Pierre Joseph Proudhon 53000 LavalMaison88 m²217 500 €2 472
27/09/202445 Rue Vincent Auriol 53000 LavalMaison112 m²210 000 €1 875
06/09/202411 All Martin Van Treeck 53000 LavalMaison49 m²325 000 €6 633
20/08/202447 Rue Pierre Joseph Proudhon 53000 LavalMaison94 m²150 000 €1 596
11/07/202443 Rue Emmanuel Mounier 53000 LavalMaison94 m²200 000 €2 128