Signal Vente

8 Rue de la Vigne 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieB GESn° 2653E2385800U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 186 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 607 – 262 495 €
Soit2 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement88 m²238 100 €2 706
27/08/20255 All Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison86 m²173 000 €2 012
30/04/202528 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison109 m²180 000 €1 651
28/04/202524 Rue De La Caillerie 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison81 m²160 000 €1 975
17/03/202514 Rue Charles De Gaulle 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison82 m²200 000 €2 439
23/01/202550 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement59 m²150 000 €2 542
30/12/202411 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²180 000 €1 765
14/06/202410 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison78 m²145 000 €1 859
24/01/20244 Rue Du Pressoir 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison91 m²225 000 €2 473
15/12/20236 Imp D Anjou 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison76 m²128 000 €1 684
07/12/20238 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison77 m²210 000 €2 727
27/11/20232 All Du Bocage 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison107 m²225 000 €2 103
17/11/202346 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement36 m²330 000 €9 167