Signal Vente

42 Rue Eugene Jamin 53000 Laval

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

E énergieC GESn° 2653E2382994W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface35 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026immeuble0475 m²EC31113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 764 – 121 810 €
Soit3 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Imp Magenta 53000 LavalAppartement95 m²235 000 €2 474
29/12/20258 B Rue De L Alma 53000 LavalMaison120 m²323 000 €2 692
29/12/202512 Imp De L Alma 53000 LavalMaison38 m²65 000 €1 711
24/12/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement53 m²115 000 €2 170
23/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement63 m²102 000 €1 619
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
15/12/202552 Rue Du Lieutenant 53000 LavalMaison90 m²180 000 €2 000
12/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²65 000 €3 421
05/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement82 m²195 000 €2 378
04/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²59 000 €3 105
27/11/202534 Rue Solferino 53000 LavalMaison59 m²190 491 €3 229
25/11/202535 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²60 850 €3 203
03/11/202513 B Rue Solferino 53000 LavalAppartement46 m²115 000 €2 500
10/10/20257 Rue Magenta 53000 LavalAppartement27 m²45 000 €1 667
01/10/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²58 000 €3 053