Signal Vente

34 Rue des Ridelleries 53000 Laval

Immeuble · T1 · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2653E2380207R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface155 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Laval (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation488 376 – 573 311 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Bd Felix Grat 53000 LavalMaison110 m²231 900 €2 108
29/12/202523 Rue Andre Bellessort 53000 LavalAppartement52 m²99 000 €1 904
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
18/12/202572 Rue De Paris 53000 LavalAppartement76 m²129 800 €1 708
12/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²65 000 €3 421
09/12/202523 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement43 m²300 000 €6 977
05/12/20253 All Du Parc 53000 LavalAppartement75 m²150 000 €2 000
04/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²59 000 €3 105
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement102 m²2 900 000 €28 431
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement81 m²2 900 000 €35 802
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement36 m²2 900 000 €80 556
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement82 m²2 900 000 €35 366
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement83 m²2 900 000 €34 940
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement100 m²2 900 000 €29 000
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement57 m²2 900 000 €50 877