Signal Vente

59 Avenue Robert Buron 53000 Laval

Appartement · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

G énergieG GESn° 2653E2335029B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 536 €/m² à Laval (659 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 971 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation297 966 – 349 786 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Bd Felix Grat 53000 LavalMaison110 m²231 900 €2 108
29/12/20258 B Rue De L Alma 53000 LavalMaison120 m²323 000 €2 692
29/12/202512 Imp De L Alma 53000 LavalMaison38 m²65 000 €1 711
23/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement63 m²102 000 €1 619
22/12/202520 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement76 m²125 000 €1 645
18/12/202572 Rue De Paris 53000 LavalAppartement76 m²129 800 €1 708
16/12/202545 Rue De Gauville 53000 LavalMaison120 m²490 000 €4 083
12/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²65 000 €3 421
09/12/202523 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement43 m²300 000 €6 977
05/12/202527 Rue Solferino 53000 LavalAppartement82 m²195 000 €2 378
04/12/202541 Rue Des Ridelleries 53000 LavalAppartement19 m²59 000 €3 105
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement81 m²2 900 000 €35 802
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement76 m²2 900 000 €38 158
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement83 m²2 900 000 €34 940
03/12/202526 Rue Des Archives 53000 LavalAppartement100 m²2 900 000 €29 000