Signal Vente

22 rue de Bretagne 53190 Fougerolles-du-Plessis

Maison · 103 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

E énergieB GESn° 2653E2302389R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 371 €/m² à Fougerolles-du-Plessis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 761 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 987 – 140 854 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/20258 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison95 m²71 900 €757
18/03/202515 Rue Des Reseaux Buckmaster 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison70 m²129 500 €1 850
07/03/202511 Rue Des Reseaux Buckmaster 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison75 m²90 000 €1 200
26/02/202523 Rue De Bretagne 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison83 m²107 000 €1 289
24/02/202510 Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison200 m²249 900 €1 250
14/10/20249 Lot Du Plessis 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison78 m²90 000 €1 154
16/05/202410 B Rue Du Maine 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison100 m²124 470 €1 245
15/04/20244 Rue Cdt Michel Cl De Brissac 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison88 m²122 500 €1 392
15/03/20243 Pas Des Enfants Caches 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison118 m²104 000 €881
01/03/20245 Lot Du Plessis 53190 Fougerolles-du-PlessisMaison91 m²84 000 €923