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5 Les Logis du Pré de la Fontaine 53210 Louvigné

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2653E2264035N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1984
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 914 €/m² à Louvigné (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 904 – 269 887 €
Soit1 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison71 m²173 745 €2 447
12/12/202531 Rue Des Logis De La Fontaine 53210 LouvignéMaison100 m²159 000 €1 590
01/12/20256 Rte De L Etang 53210 LouvignéMaison160 m²230 000 €1 438
08/10/20259 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison100 m²234 000 €2 340
02/10/20257 Rue De Babenhausen 53210 LouvignéMaison100 m²220 000 €2 200
07/05/20252 Imp Des Lilas 53210 LouvignéMaison108 m²150 000 €1 389
20/02/202511 Rue De La Porte 53210 LouvignéMaison80 m²125 000 €1 563
12/02/202514 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison100 m²175 000 €1 750
23/09/20249 Rue Des Jonquilles 53210 LouvignéMaison63 m²68 191 €1 082
17/09/202467 Imp Du Jasmin 53210 LouvignéMaison117 m²265 365 €2 268
04/09/20241 Rue Des Roseaux 53210 LouvignéMaison118 m²248 000 €2 102
19/07/202413 Le Domaine Des Charmes 53210 LouvignéMaison90 m²180 000 €2 000
16/07/202413 Grande Rue 53210 LouvignéMaison130 m²75 000 €577
28/06/202419 Rue De La Bourdigale 53210 LouvignéMaison145 m²220 306 €1 519
09/04/202413 Rue De La Fontaine 53210 LouvignéMaison71 m²110 000 €1 549