Signal Vente

24 Rue Didot 53100 Mayenne

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

G énergieG GESn° 2653E2246097P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface107 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation458 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Mayenne (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 375 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 057 – 156 198 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025102 Av Gutenberg 53100 MayenneMaison109 m²165 000 €1 514
15/09/202537 Res De La Filousiere 53100 MayenneMaison75 m²100 000 €1 333
06/08/2025121 Rue Victor Hugo 53100 MayenneMaison68 m²143 000 €2 103
04/08/2025129 Rue De L Angellerie 53100 MayenneMaison70 m²80 000 €1 143
21/07/202575 Av Gutenberg 53100 MayenneMaison74 m²81 000 €1 095
30/06/202561 Res De La Madeleine 53100 MayenneAppartement48 m²80 000 €1 667
30/06/202561 Res De La Madeleine 53100 MayenneAppartement50 m²80 000 €1 600
30/06/202561 Res De La Madeleine 53100 MayenneMaison77 m²80 000 €1 039
31/12/202419 Rue Jules Ladoumegue 53100 MayenneMaison102 m²164 500 €1 613
27/12/2024193 Av Gutenberg 53100 MayenneMaison80 m²50 000 €625
20/12/202426 Imp Beaumarchais 53100 MayenneMaison100 m²165 000 €1 650
04/10/2024139 Rue Victor Hugo 53100 MayenneMaison75 m²131 900 €1 759
27/09/202467 Rue Didot 53100 MayenneMaison75 m²115 000 €1 533
23/09/2024230 Rue Du Pont D Amourette 53100 MayenneMaison120 m²165 000 €1 375
24/05/2024217 Rue Victor Hugo 53100 MayenneMaison80 m²110 000 €1 375