Signal Vente

306 Rue de la Mauhitière 53100 Mayenne

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieD GESn° 2653E2233075T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1973
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Mayenne (181 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 414 – 180 095 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Imp Des Roses 53100 MayenneMaison71 m²128 900 €1 815
04/09/2025236 Rue De La Mauhitiere 53100 MayenneMaison72 m²108 000 €1 500
02/09/2025100 Rue Des Hortensias 53100 MayenneMaison96 m²195 000 €2 031
29/08/202538 Rue D Oisseau 53100 MayenneMaison153 m²322 000 €2 105
11/03/2025235 Rue Des Fauvettes 53100 MayenneMaison96 m²135 000 €1 406
13/12/2024268 Rue Des Hortensias 53100 MayenneMaison107 m²150 000 €1 402
08/10/20249 Rue De Bretagne 53100 MayenneMaison79 m²92 680 €1 173
21/06/202485 Rue De La Haute Touche 53100 MayenneMaison51 m²53 000 €1 039
14/06/202439 Rue Des Clematites 53100 MayenneMaison70 m²105 900 €1 513
28/03/2024234 Rue De Lisbonne 53100 MayenneMaison92 m²130 000 €1 413
15/03/2024100 A Rue De Rennes 53100 MayenneMaison128 m²222 000 €1 734
26/12/202335 Rue Des Hortensias 53100 MayenneMaison124 m²135 000 €1 089
21/12/2023164 Rue De Lisbonne 53100 MayenneMaison84 m²121 500 €1 446
07/11/2023303 Rue De La Mauhitiere 53100 MayenneMaison87 m²165 000 €1 897