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5 Rue Flandres Dunkerque 53940 Ahuillé

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2653E2229100W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Ahuillé (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 054 – 183 194 €
Soit1 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202543 Rue De La Gaulerie 53940 AhuilléMaison129 m²450 000 €3 488
25/11/202539 Rue Flandres Dunkerque 53940 AhuilléMaison140 m²160 000 €1 143
29/09/202512 Rue De Provence 53940 AhuilléMaison112 m²75 000 €670
21/08/2025153 Rue De Concise 53940 AhuilléMaison75 m²160 000 €2 133
01/08/202516 Rue De La Gaulerie 53940 AhuilléMaison105 m²181 000 €1 724
31/07/202548 Rue De Concise 53940 AhuilléMaison43 m²95 000 €2 209
24/06/202518 Rue De La Huberdiere 53940 AhuilléMaison108 m²178 200 €1 650
26/05/20251 Imp Flandres Dunkerque 53940 AhuilléMaison75 m²150 000 €2 000
24/03/20255 Rue D Anjou 53940 AhuilléMaison70 m²136 000 €1 943
05/03/20253 Rue Du Poitou 53940 AhuilléMaison138 m²240 000 €1 739
05/02/20258 Rue Du Maine 53940 AhuilléMaison125 m²180 000 €1 440
16/01/20251 Rue Des Troenes 53940 AhuilléMaison88 m²260 000 €2 955
15/01/20255388 Rue Flandres Dunkerque 53940 AhuilléMaison85 m²175 000 €2 059
04/11/2024159 Rue De Bretagne 53940 AhuilléMaison90 m²148 000 €1 644
30/10/20242 Imp Des Troenes 53940 AhuilléMaison86 m²115 000 €1 337