Signal Vente

7 rue Allard 53400 Craon

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

C énergieA GESn° 2653E2219996S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé893 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Craon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 643 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 592 – 108 695 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202531 Rue Du Murier 53400 CraonMaison97 m²156 000 €1 608
03/10/202531 Rue Des Halles 53400 CraonMaison54 m²64 000 €1 185
28/08/202523 C Rue Du Murier 53400 CraonMaison97 m²194 000 €2 000
20/08/202539 Rue Du Poirier 53400 CraonMaison51 m²75 000 €1 471
06/08/20255 Rue Du Luarcon 53400 CraonMaison127 m²140 000 €1 102
23/07/202547 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison70 m²65 000 €929
15/07/202523 Rue Du Sabbat 53400 CraonMaison50 m²160 500 €3 210
02/07/202517 Rue Des Halles 53400 CraonAppartement61 m²142 000 €2 328
02/07/202517 Rue Des Halles 53400 CraonAppartement62 m²142 000 €2 290
13/06/202515 All Du Stade 53400 CraonMaison76 m²137 000 €1 803
22/05/202573 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison32 m²35 000 €1 094
27/03/202514 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison40 m²60 000 €1 500
27/03/202516 Rte De Chateau Gontier 53400 CraonMaison30 m²60 000 €2 000
20/03/20254 Rue Lecomte 53400 CraonMaison148 m²380 000 €2 568
17/02/20257 Rue Allard 53400 CraonMaison111 m²87 500 €788