18 Rue du Closeau 53600 Mézangers
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2653E2201732G
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction2008
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 197 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 425 €/m² à Mézangers (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 420 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 906 – 249 934 €
Soit1 425 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 Rue Des Ormeaux 53600 Mézangers | Maison | 88 m² | 167 000 € | 1 898 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Du Moulin 53600 Mézangers | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Edouard De Chavagnac 53600 Mézangers | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 04/04/2025 | 9 Rte De Mayenne 53600 Mézangers | Maison | 80 m² | 38 000 € | 475 |
| 28/02/2025 | 15 Rue Des Ormeaux 53600 Mézangers | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 04/03/2024 | 1 Rue Du Closeau 53600 Mézangers | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| 09/10/2023 | 7 Rue De La Houllerie 53600 Mézangers | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |