Signal Vente

2 Rue Stendhal 53940 Saint-Berthevin

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2653E2165917T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction2007
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 005 – 144 397 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Stendhal 53940 Saint-BerthevinMaison86 m²200 000 €2 326
05/11/20255 Rue De Persepolis 53940 Saint-BerthevinMaison104 m²243 000 €2 337
04/07/202538 Av Victor Hugo 53940 Saint-BerthevinAppartement77 m²175 000 €2 273
03/07/20255 Rue Gustave Flaubert 53940 Saint-BerthevinMaison72 m²190 000 €2 639
27/03/202566 Rue Lamartine 53940 Saint-BerthevinMaison138 m²335 000 €2 428
05/12/202428 Av Victor Hugo 53940 Saint-BerthevinAppartement65 m²143 000 €2 200
17/09/20249 Rue Alfred De Vigny 53940 Saint-BerthevinMaison126 m²266 040 €2 111
31/05/202417 Rue D'athenes 53940 Saint-BerthevinMaison117 m²232 000 €1 983
11/03/20244 Rue De Persepolis 53940 Saint-BerthevinMaison104 m²245 000 €2 356
23/02/202438 Av Victor Hugo 53940 Saint-BerthevinAppartement65 m²121 500 €1 869
16/02/20242 Rue De Byzance 53940 Saint-BerthevinMaison104 m²265 000 €2 548
18/12/20233 Rue De Persepolis 53940 Saint-BerthevinMaison104 m²240 000 €2 308
26/10/202313 Rue D Ephese 53940 Saint-BerthevinMaison106 m²250 000 €2 358