Signal Vente

6 Rue Magenta 53120 Gorron

Maison · 64 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)

E énergieB GESn° 2653E2129274K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface64 m²
Construction1949
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation304 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 188 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 337 – 81 396 €
Soit1 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue De Normandie 53120 GorronMaison38 m²27 000 €711
15/12/20253 T Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronAppartement44 m²35 000 €795
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison55 m²103 000 €1 873
12/12/202510 Pl De La Mairie 53120 GorronMaison60 m²103 000 €1 717
18/11/20259 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison47 m²93 000 €1 979
18/11/202513 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison84 m²93 000 €1 107
17/11/202558 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison75 m²73 000 €973
14/11/202515 Rue Jean Jacques Garnier 53120 GorronMaison70 m²37 000 €529
12/11/202518 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison107 m²53 000 €495
04/11/202519 Rue De Normandie 53120 GorronMaison106 m²112 000 €1 057
30/09/202514 Rue Corbeau Paris 53120 GorronMaison170 m²200 550 €1 180
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison225 m²355 000 €1 578
09/09/202521 Bd Faverie 53120 GorronMaison47 m²355 000 €7 553
11/07/202538 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison56 m²30 000 €536
11/07/202536 Rue Du Bignon 53120 GorronMaison50 m²30 000 €600