Signal Vente

3 Rue des Violettes 53960 Bonchamp-lès-Laval

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2653E2110191L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1967
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 258 €/m² à Bonchamp-lès-Laval (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 832 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 071 – 231 344 €
Soit2 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement88 m²238 100 €2 706
19/12/202516 Rue Des Violettes 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²117 500 €2 061
17/12/20253 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison69 m²130 000 €1 884
19/08/20254 Rue Des Glaieuls 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison138 m²250 000 €1 812
18/07/202530 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison121 m²290 000 €2 397
04/06/202517 Rue Des Acacias 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison79 m²152 000 €1 924
30/04/202528 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison109 m²180 000 €1 651
28/03/202512 Rue Des Glycines 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison57 m²53 500 €939
07/02/202550 Rue Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison108 m²206 500 €1 912
23/01/202550 Rue Du Maine 53960 Bonchamp-lès-LavalAppartement59 m²150 000 €2 542
30/12/202411 Rue Georges Pouteau 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison102 m²180 000 €1 765
16/12/202410 Imp Du Bois Hedin 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison111 m²270 000 €2 432
10/10/202413 Rue Des Rosiers 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison87 m²135 000 €1 552
30/08/20249 Rue Des Myosotis 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison75 m²142 000 €1 893
02/07/202450 Rue De La Vigne 53960 Bonchamp-lès-LavalMaison136 m²245 000 €1 801